Сервисный контракт на 45 кондиционеров бизнес-центра

Задача

Бизнес-центр с 45 сплит-системами разных производителей (установленными в разные годы) нуждался в системном подходе к обслуживанию. Ранее ремонт проводился только по факту поломки, что приводило к дорогостоящим аварийным ремонтам и жалобам арендаторов на некомфортную температуру.

Решение

Заключили годовой сервисный контракт с ежеквартальным регламентным ТО всех 45 единиц. Составили паспорт каждого кондиционера с историей обслуживания. В рамках ТО проводим: чистку фильтров и теплообменников, проверку давления фреона, диагностику электрических соединений, проверку дренажной системы, замер потребляемого тока. По результатам каждого обхода — отчёт с рекомендациями.

Результат

За первый год сервисного контракта количество аварийных вызовов сократилось с 23 до 4. Средний срок службы оборудования увеличился. Управляющая компания экономит около 180 000 рублей в год за счёт предотвращения крупных поломок. Арендаторы перестали жаловаться на климат.